Area industriale di 24.000 mq con capannoni di complessivi 11.500 mq

Reggio Calabria, in area industriale si propone in vendita compendio di capannoni edificato su una superficie complessiva pari a circa 24.000 mq, di cui costruiti circa 11.500 mq.

La proprietà ha un potenziale di edificabilità di ulteriori capannoni per 3.000 mq.

Il complesso nasce negli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, ed è costituito da diverse unità immobiliari, 6 con destinazione d’uso deposito (C/2) 6 con destinazione capannoni industriali (D/7) 6 con destinazione capannoni commerciali (D/8) ed un ufficio (A/10).

Strutturato per consentire facile accesso con mezzi pesanti a tutte le unità immobiliari che costituiscono un più ampio corpo centrale, è dotato di una ampia strada di viabilità interna asfaltata, che consente facilità di manovra, oltre la possibilità di parcheggiare in alcune aree preposte.

Il complesso è in buono stato di manutenzione, completamente recintato dispone di due lati confinanti con la strada comunale da cui ha 3 accessi, l’area è dotata di sistema di videosorveglianza, 2 silos da centomila litri ciascuno per la riserva di acqua, un pozzo, una vasca di depurazione da ripristinare, una cabina ENEL.

I capannoni, costruiti con struttura portante in acciaio, presentano metrature e caratteristiche diverse, sono accomunati comunque da rifiniture semplici ma funzionali: pavimento di tipo industriale, infissi con profilati metallici, corredati da normali impianti tecnologici di servizio tra cui idrico, sanitario, elettrico, illuminazione, telefonico, riscaldamento e raffrescamento in limitate aree di lavoro.
La proprietà non presenta alcun inserto in amianto.

Alcuni capannoni sono attualmente locati con contratti a medio/breve termine, l’acquisto è quindi consigliato sia come investimento sia per insediarvi la propria attività.
È preferita la vendita in blocco ma è possibile la prenotazione delle singole unità immobiliari.

Qualche esempio:
deposito (C/2) di 55 mq € 23.000
capannone industriale (D/7) di 220 mq € 95.000
capannone commerciale (D/8) di 328 mq € 150.000
ufficio (A/10) di 451 mq € 280.000

Ulteriori dettagli e informazioni previo appuntamento in agenzia.

A.P.E. "G" --- Rif. 190 C
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
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