Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Rif 487 A
Descrizione
Proponiamo in vendita una moderna costruzione indipendente di nuova costruzione, situata nella zona residenziale di Condera, a pochi minuti dal centro di Reggio Calabria.
L'immobile di circa 226 mq si sviluppa su tre livelli ed è dotato di doppio ingresso:
° pedonale dalla via principale
° carrabile sul retro con accesso diretto al garage privato.
La proprietà si distingue per le soluzioni tecnologiche avanzate e le finiture moderne, offrendo il massimo del comfort abitativo:
- Cappotto termico per isolamento ottimale
- Infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza energetica
- Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento integrato
- Tapparelle in alluminio motorizzate
- Predisposizione per ascensore interno
- All'esterno, la costruzione è completata da:
- Balconi vivibili al primo piano parzialmente panoramici;
- Un grande terrazzo panoramico all'ultimo livello;
- Due cortili esclusivi al piano terra.
La superficie commerciale stimata è di circa 227 mq, comprensiva degli ambienti interni, accessori e pertinenze.
Perché scegliere questa casa:
- Costruzione nuova e indipendente
- Zona tranquilla e residenziale, ma ben collegata
- Soluzioni impiantistiche green e tecnologiche
Ideale per chi cerca spazi comodi, efficienza energetica e riservatezza.
Rif. 487 A --- APE "A+"
€ 449.000
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Tel. 0965.629841
Cell. 342.9437750 - 333.2209429
L'immobile di circa 226 mq si sviluppa su tre livelli ed è dotato di doppio ingresso:
° pedonale dalla via principale
° carrabile sul retro con accesso diretto al garage privato.
La proprietà si distingue per le soluzioni tecnologiche avanzate e le finiture moderne, offrendo il massimo del comfort abitativo:
- Cappotto termico per isolamento ottimale
- Infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza energetica
- Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento integrato
- Tapparelle in alluminio motorizzate
- Predisposizione per ascensore interno
- All'esterno, la costruzione è completata da:
- Balconi vivibili al primo piano parzialmente panoramici;
- Un grande terrazzo panoramico all'ultimo livello;
- Due cortili esclusivi al piano terra.
La superficie commerciale stimata è di circa 227 mq, comprensiva degli ambienti interni, accessori e pertinenze.
Perché scegliere questa casa:
- Costruzione nuova e indipendente
- Zona tranquilla e residenziale, ma ben collegata
- Soluzioni impiantistiche green e tecnologiche
Ideale per chi cerca spazi comodi, efficienza energetica e riservatezza.
Rif. 487 A --- APE "A+"
€ 449.000
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Tel. 0965.629841
Cell. 342.9437750 - 333.2209429
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 66 Mq | 66 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 88 Mq | 88 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 37 Mq | 37 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 23 Mq | 14 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 9 Mq | 3 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 14 Mq | 2 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 26 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 60 Mq | 10 Mqc |
| Totale | 226 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 487 A
Prezzo € 449.000
Provincia Reggio Calabria
Comune Reggio Calabria
Zona Eremo Condera
Indirizzo Via Reggio Campi ii Tronco 229
Vani 7
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica
A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada oltre 2 Km
Vista mare si
Planimetrie
Photogallery
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Via Zecca 15 89125 REGGIO CALABRIA (RC)
0965629841
3429437750
Via Zecca 15 89125 REGGIO CALABRIA (RC)
0965629841
3429437750
C.F.: CZZDNC81R20H224C
P.IVA: 03133730808
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