Koru immobiliare di Cuzzola Domenico

Rif 244 C

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Descrizione

Reggio Calabria, in una traversa del Viale Laboccetta, in zona strategica sia perché servita da molteplici attività commerciali, sia per la vicinanza agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un ampio, luminoso appartamento di 221 mq posto al primo piano di un maggior fabbricato su 4 livelli, immerso nel verde e costituito da un solo appartamento a piano, libero su tutti i lati.
L'appartamento è costituito da ingresso direttamente su un ambiente a vista, adibito a salottino che funge da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte, un'ampia cucina abitabile comunicante con il soggiorno, uno studio, 3 camere da letto matrimoniali, una quarta camera adibita a stireria con annessa lavanderia, doppi servizi, uno con doccia l'altro con vasca e 3 ampi balconi. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori, autoclave condominiale.
L'ingresso alla proprietà è molto accogliente, la corte pavimentata in porfido, destinata in parte ai posti auto, è circondata dalle aree verdi, il portico ed il vano scala sono rifiniti in marmo antichizzato, l'edificio, seppur in discreto stato di manutenzione, è attualmente oggetto di ristrutturazione e migliorie, tra gli interventi più importanti vi sono il rifacimento della facciata e l'installazione dell'ascensore, che rimangono a carico del venditore.
In costituzione anche il condominio, in cui è prevista l'assegnazione di un posto auto all'interno della corte comune.
Disponibile in vendita nello stesso edificio l'appartamento al secondo piano.
Rif. 244 C --- APE "G"
€ 185.000
Koru immobiliare di Cuzzola Domenico
Tel. 0965.629841
Cell. 342.9437750 - 333.2209429

Dettagli

Rif 244 C
Prezzo € 185.000
Provincia Reggio Calabria
Comune Reggio Calabria
Zona Sbarre Superiori
Indirizzo Viale Laboccetta 104
Superficie 212 mq
Vani 8
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore si
Condizionamento si
Parcheggio 11 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 48 mq
Piloty 26 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 500 mt